Analyse et traitement contre l’humidité dans une maison communale à Boersch en Alsace

Un diagnostic d’humidité réalisé en Alsace dans un bâtiment public

À la suite d’une intervention de la société JETO au sein de la maison communale de la commune de Boersch 67530, en Alsace, nos équipes ont réalisé une analyse complète des désordres liés à l’humidité affectant le bâtiment.

Dès les premières observations, plusieurs signes caractéristiques d’un problème d’humidité structurelle ont été identifiés.

Des désordres visibles dès l’inspection

Lors de notre passage, les symptômes suivants ont été constatés :

Peintures cloquées et décollement des revêtements
Dégradation des plâtres en pied de mur
Présence de traces blanchâtres (sels minéraux / salpêtre)
Zones froides et humides au toucher
Odeur d’humidité persistante

Ces manifestations ne correspondent pas à un simple problème de ventilation. Elles sont typiques d’un phénomène de remontées capillaires, où l’eau contenue dans le sol remonte dans les murs par capillarité, en transportant des sels minéraux qui détériorent progressivement les matériaux.

Des mesures confirmant un taux d’humidité élevé

Les relevés effectués à l’aide d’appareils de mesure ont permis de confirmer le diagnostic :

Taux d’humidité important dans les murs
Humidité relative intérieure élevée
Présence d’humidité en profondeur dans la maçonnerie

L’humidité n’est donc pas superficielle : elle est présente au cœur des murs, ce qui explique la dégradation progressive des enduits et peintures.

Dans un bâtiment recevant du public, cette situation peut entraîner :

Le développement de moisissures microscopiques
Une dégradation de la qualité de l’air intérieur
Un inconfort thermique (murs froids)
Une aggravation des troubles respiratoires

Une solution adaptée : installation d’un système S-GEO 15

Après analyse, la solution retenue a été la mise en place d’un système S-GEO 15, spécialement conçu pour traiter les remontées capillaires.

Objectifs du traitement :

Stopper la migration de l’eau dans les murs
Permettre un assèchement progressif de la maçonnerie
Stabiliser durablement le bâtiment

Ce système présente un avantage majeur : aucun perçage, aucune injection, aucuns gros travaux

Une solution particulièrement adaptée dans ce cas précis, le bâtiment étant occupé quotidiennement par des enfants.

Pourquoi traiter l’humidité rapidement ?

L’humidité ne doit jamais être considérée comme un simple problème esthétique.

À moyen et long terme, elle peut entraîner :

Une perte d’isolation thermique
Une augmentation des dépenses de chauffage
Une dégradation des matériaux
L’apparition de moisissures
Des odeurs persistantes
Un inconfort pour les occupants

Un assèchement progressif sous contrôle

Le traitement des remontées capillaires ne produit pas un effet immédiat.

Une fois la cause traitée, les murs entament un processus naturel d’assèchement, qui peut durer plusieurs mois selon :

L’épaisseur des murs
La nature des matériaux
Le niveau d’humidité initial

Des relevés de contrôle seront réalisés afin de suivre l’évolution et valider la baisse progressive du taux d’humidité.

Conclusion : un cas typique d’humidité structurelle

Cette intervention à Boersch illustre une situation fréquente : des dégradations visibles dont l’origine réelle se situe dans la structure même du bâtiment.

Un simple rafraîchissement des peintures n’aurait fait que masquer temporairement le problème.

Grâce à un diagnostic précis et à la mise en place d’un traitement adapté, le bâtiment pourra progressivement retrouver :